财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.H什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间K)再(zài)度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的(de)同意债权(quán)人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在此利(lì)好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块(kuài)一起走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去的(de)4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)的数据(jù)显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的(de)数据也显示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持增(zēng)长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同(tóng)比自一季度转正之后(hòu)，增(zēng)幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时(shí)有近六成(chéng)百(bǎi)强房(fáng)企单月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研(yán)究中心(xīn)指出(chū)，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭(píng)借热点城市布局以及(jí)积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明(míng)显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，稳定(dìng)购房者置(zhì)业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会(huì)议(yì)释放了积极(jí)信号(hào)。中指研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩大需(xū)求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助(zhù)于稳(wěn)定购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期(qī)。

　　中指研究院预(yù)计，随着各(gè)地(dì)政策(cè)的进一步优(yōu)化调整(zhěng)及宏观经济的稳步(bù)修复，二(èr)季度全国(guó)房地产市场有望企稳，但(dàn)城市间分化(huà)行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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