今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租期在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入(rù) ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租(zū)入的营(yíng)业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年(nián)以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，纳粹分子是什么意思则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)核算；如(rú)果是用于(yú)销售(shòu)的(de)门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他(tā)业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会(huì)计科(kē)目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于(yú)房地(dì)产评(píng)估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房地(dì)产资纳粹分子是什么意思产价值进行评估和(hé)估(gū)算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为(wèi)三(sān)级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负(fù)责一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即(jí)使那(nà)是(shì)非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金(jīn)的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。<纳粹分子是什么意思/p>

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