今天给各(gè)位分享出(chū)租(zū)厂房预收(shōu)的(de)半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行(xíng)解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面(miàn)临的(de)问题，别(bié)忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租(zū)金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最(zuì)省事(shì)的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁(lìn)方式(shì)租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他(tā)销售(shòu)或其(qí)他业务(wù)的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营(yíng)租入固定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物(wù)租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)乐高课程一年大概多少钱，乐高课一年多少钱多少节款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到(dào)一(yī)年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司(乐高课程一年大概多少钱，乐高课一年多少钱多少节sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估(gū)价(jià)额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的(de)专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在(zài)未来(lái)到(dào)期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

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