5月1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住(zhù)房公(gōng)积金管(guǎn)理委(wěi)员会发(世界上女性最开放的是哪个国家fā)布《关于(yú)本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提(tí)取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额(é)在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符(fú)合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续(xù)足额(é)缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在(zài)上海市无自(zì)有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按(àn)规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少(shǎo)一(yī)名未(wèi)成年(nián)子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市(shì)共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于(yú)提取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的(de)税控发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可(kě)以生育三个子(zi)世界上女性最开放的是哪个国家女政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营造(zào)婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城(chéng)市可(kě)给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变化和(hé)推(tuī)动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套(tào)支持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研究(jiū)制定根(gēn)据养育(yù)未成年(nián)子女负担(dān)情况实施差异化租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金贷(dài)款政世界上女性最开放的是哪个国家策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)的(de)，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多(duō)子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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