5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确(què)，多子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布(bù)《关于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策的(de)通知》（沪公积金管希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额(é)）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的(de)基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续(xù)足额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住房公(gōng)积金归(guī)还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻落(luò)实(shí)《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合(hé)发(fā)布(bù)《关(guān)于进(jìn)一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房(fáng)、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其(qí)中在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴(j希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思iǎo)存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金；对购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款额(é)度等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据(jù)养育(yù)未成(chéng)年子女负担情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请(希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思qǐng)住房公(gōng)积金个人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生(shēng)育(yù)三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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