林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗(ma)以及(jí)林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

1亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱　　林地是可(kě)以(yǐ)建房(fáng)的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修(xiū)建必(bì)要(yào)的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是(shì)，在建设(shè)之前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并不需(xū)要办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承(chéng)包经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林(lín)地经营(yíng)权、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我(wǒ)存(cún)转让(ràng)合(hé)同但没过户(hù)登(dēng)记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处(chù)分的(de)追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完全取得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核(hé)发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的(de)：办理变更登订手(shǒu)续的(de)一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续(xù)的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记(jì)又未合法占有开发的(de)，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要求继(jì)续履(lǚ)行(xíng);未取得土地(dì)使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法(fǎ)保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发(fā)包方和(hé)承包(bāo)方的权利义(yì)务、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织应(yīng)当(dāng)在(zài)家庭承包(bāo)经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供(gōng)生产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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