4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确(què)权登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物(wù)权(quán)的不动产统一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确权登(dēng)西安市城六区是哪几个记(jì)局局长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度(dù)体系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公(gōng)开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下一步要持(chí)续(xù)提升(shēng)不动产登记(jì)法治(zhì)化、规(guī)范化水平，维护(hù)好各类(lèi)产权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护(hù)产权(quán)。加强登记信息共享、分析(xī)和(hé)应用，发(fā)挥数据效(xiào)用(yòng)，更(gèng)加充分体现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适(shì)用对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研(yán)究中(zhōng)心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)意味着(zhe)国(guó)内房产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋(wū)类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产(chǎn)情况(kuàng)奠(diàn)定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的(de)是，该政策是否是(shì)房(fáng)地产税(shuì)征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国(guó)不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记，也意味着离(lí)房(fáng)地(dì)产税的征收更近了(le)一步。专家称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不(bù)是简单的征税概(gài)念。但(dàn)不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经(jīng)具备了(le)出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产登记(jì)的(de)信息为基(jī)础(chǔ)。全国范围的(de)房地产数(shù)据联动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的(de)实际情况。

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