继湘d是湖南哪里的车牌，湘d是湖南哪里的车牌号今年2只(zhǐ)新能源公募REITs获批(pī)和4只(zhǐ)REITs扩募获(huò)准后，又有两只公(gōng)募REITs拿(ná)到了批文。

　　4月25日晚(wǎn)间，证监会官网显(xiǎn)示，中金基金旗下(xià)两只公募REITs产品——中金湖北科投光(guāng)谷产业园(yuán)封闭式基(jī)础设施证(zhèng)券投(tóu)资基金（以下简(jiǎn)称“中金(jīn)湖北科投(tóu)光谷REIT”）、中金山(shān)高集团(tuán)高速公路封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“中金(jīn)山高REIT”），都(dōu)在当日获(huò)得中国证监会准予注册(cè)的(de)批复，投资者布局公募REITs产品再有新选择(zé)。

　　又有两只公募REITs获(huò)批！

　　中金基(jī)金(jīn)为基金管理人

　　4月(yuè)25日，证监会官网(wǎng)信息(xī)显示，中(zhōng)金湖北科投光谷REIT、中金山(shān)高REIT两(liǎng)只公募REITs获批。

　　其(qí)中，中金湖北科(kē)投(tóu)光谷(gǔ)REIT基金类(lèi)型为(wèi)契约型封闭(bì)式，基金合同期(qī)限为30年，准予基金募集份额总额为6亿(yì)份；中金山高(gāo)REIT基(jī)金合同期限为19年，准予基金募集份额总(zǒng)额(é)为4亿(yì)份。

　　公(gōng)告同(tóng)时要求，中金基(jī)金应(yīng)自本批复下发(fā)之日起6个月内进(jìn)行基金(jīn)的募(mù)集活动，募集期限自基金份额发售之日起不(bù)得超过3个月(yuè)。

　　同时，要求基金管理人应会同基金的销售机构和上海证券交易(yì)所等，认真做好基金的信息披露、路演推介、询(xún)价、定(dìng)价、配售、认购、上市交易(yì)、登记、会(huì)计核(hé)算(suàn)、客户服务和(hé)募集准备等工作。通过建立和完善内部合规控制制度、风险防范机制(zhì)和(hé)应急计划等措施(shī)，防范和化解(jiě)基金(jīn)募集(jí)和运作(zuò)过程(chéng)中(zhōng)的风险，保护基金份额持有人的合法权益。

　　具体从底层资产看，中金(jīn)湖(hú)北(běi)科投光谷REIT拟投资的基础设施资产为位于湖北省(shěng)武汉市东湖高新区（又称“中国(guó)？光谷”、简称“光谷”）的(de)光谷软件园（A1-7、C6、E3栋(dòng)）和(hé)互联网+项目两处产业园区资产(chǎn)，合计建筑面积17.44万平方米。基础设施资产毗邻光谷主干道光谷(gǔ)大道及关山(shān)大(dà)道，周边配套齐全，产业氛围浓(nóng)厚，资产(chǎn)运营成熟稳定。

　　作为中国首个国家级光(guāng)电(diàn)子信息产业基(jī)地(dì)核(hé)心载体、中国孵化器事(shì)业发(fā)源(yuán)地的(de)光谷(gǔ)光电子信息(xī)产(chǎn)业(yè)园的核心子园区(qū)，光谷(gǔ)软件园及互联(lián)网+项目(mù)重(zhòng)点围(wéi)绕光通信、集成电路、软件开发及金融创新服务等高新技术产(chǎn)业，不断(duàn)完善创新(xīn)产业链，打造创新产业集(jí)群(qún)，其(qí)中(zhōng)光(guāng)谷(湘d是湖南哪里的车牌，湘d是湖南哪里的车牌号gǔ)软(ruǎn)件园是科技部认定的“国(guó)家火炬计划软件产业基地”和(hé)商务部(bù)认定(dìng)的(de)“中国服(fú)务外(wài)包基(jī)地(dì)”。

　　中金湖北科投光谷REIT原始(shǐ)权(quán)益人湖(hú)北省科技投资(zī)集团(tuán)有(yǒu)限公司（“湖北(běi)科投”）是光谷区域最重要的(de)投(tóu)融资及建设主体，也是资产规模(mó)最大的国有(yǒu)企业。湖(hú)北科投聚焦产业投资、开发(fā)建设(shè)和资产运营，助力光谷区域产(chǎn)业集(jí)群建(jiàn)设和经济社会发展。

　　截至(zhì)2022年(nián)末，湖(hú)北科投已建成运(yùn)营及(jí)在建的可租赁物业面积超过(guò)500万平方(fāng)米(mǐ)，以产(chǎn)业研发楼和工(gōng)业厂房等产业园区(qū)类资产(chǎn)为主，均为光谷片区具有重要(yào)影响力(lì)和(hé)持续竞争力的(de)优质物业(yè)，为基金提供(gōng)了丰富的(de)可扩募(mù)资(zī)产。

　　中金湖北科投光(guāng)谷REIT发行后(hòu)，由湖北(běi)科投全资子公(gōng)司武汉光谷资产投资管理有(yǒu)限公司作为外部管理机构(gòu)，与中金基金携手为基础设施项(xiàng)目的(de)持续(xù)稳(wěn)定(dìng)运(yùn)营保(bǎo)驾护航。

　　而中金山(shān)高REIT拟投(tóu)资的基础设施(shī)资(zī)产为山东(dōng)省鄄城县至菏泽市高速公(gōng)路(lù)（简称(chēng)“鄄菏高速”），该项目位于(yú)山东省菏(hé)泽市内(nèi)，全长43.149公里。鄄菏高速是国家高(gāo)速公路网德州(zhōu)-商丘-上饶高速公路（G0321）在山东(dōng)省菏泽市的重要组成部分，也是(shì)山东省“九(jiǔ)纵五横一环七(qī)射(shè)多(duō)连(lián)”高速(sù)公路网最西边的“一纵”和绕山东环线“一环”的重要组(zǔ)成部(bù)分，是贯通鲁西、沟(gōu)通京津冀、连接河南中原腹(fù)地的南北向省际大(dà)通道。

　　中金(jīn)山高REIT的原始权益(yì)人为山东高速集团有(yǒu)限公司（简称“山高(gāo)集团”），外部管理机(jī)构(gòu)为山东高速股份有限(xiàn)公司（简(jiǎn)称“山高(gāo)股份”）。山高集团主营(yíng)业务涵(hán)盖高速公路(lù)、桥梁、铁路(lù)等多个交(jiāo)通基(jī)础设施领(lǐng)域的投资、建设(shè)、经营和管理，截至2022年底，山(shān)高(gāo)集团控股(gǔ)运营高速公(gōng)路里程达(dá)8266公(gōng)里(lǐ)，其中山东省(shěng)内运营里程达6657公里，占全省高(gāo)速公(gōng)路总(zǒng)里程(chéng)的82.68％。

　　山(shān)高股份为山高集团旗下重要(yào)上市平台，主要从事交通基础设施(shī)的投资及运(yùn)营，具(jù)有丰富的高(gāo)速公路运(yùn)营管理经验(yàn)和(hé)较强的管理(lǐ)能力，运营(yíng)管(guǎn)理路桥总里程(chéng)2,887公里。未来，中(zhōng)金基金(jīn)将(jiāng)与山高(gāo)集团、山高(gāo)股份一起，为(wèi)中金山(shān)高REIT保驾护航。

　　中金基金相关负责人(rén)告诉记者，中(zhōng)金基(jī)金通过扎实(shí)研究与专业运作，积极参与公募(mù)REITs创新实践，助力中国基础设施REITs行稳致远。未来，中金基金将(jiāng)继(jì)续加强公募(mù)REITs领域(yù)投(tóu)入(rù)，在实践(jiàn)中不断(duàn)提高投资与运管能力，努力实现资产持续(xù)稳健运营(yíng)，积极探索不同基础(chǔ)设施(shī)资产类(lèi)型(xíng)及优质基础设(shè)施资产的扩容、扩募，保护投(tóu)资者合(hé)法权益，切实提(tí)高投资者获得感，助(zhù)力公募基金行业高质(zhì)量发展。

　　公募REITs发(fā)行总规模909亿元

　　中(zhōng)金、华(huá)夏基金位(wèi)居(jū)前列

　　截至今年4月25日，目(mù)前公募REITs开闸两年左右(yòu)时(shí)间(jiān)，全市场公募REITs产品(pǐn)数(shù)量27只，发行总(zǒng)规模达到909亿(yì)元，发行(xíng)期投资(zī)者认购踊跃，获配(pèi)比例屡(lǚ)创新低，已然成为大(dà)类资产配置的重(zhòng)要方向。

　　分基金公司来看(kàn)，目前中金基金发行规(guī)模最(zuì)大，公司旗(qí)下(xià)3只REITs产品发行总规模达到(dào)180.15亿元；华夏(xià)基(jī)金(jīn)发行产品数量最(zuì)多(duō)，6只产品募集总规(guī)模169亿元。平安基金(jīn)、中信建投(tóu)基(jī)金等，旗下(xià)公(gōng)募REITs产品规(guī)模也超过70亿元；中(zhōng)航基(jī)金(jīn)、红土创新基金、国泰君安(ān)资管(guǎn)等都有2只以(yǐ)上REITs产(chǎn)品在列。

　　在公募REITs等多元化(huà)产品规(guī)模增长下，目前中金基金(jīn)总规模已经越过千亿关(guān)口。

　　天(tiān)相投顾数据(jù)显示，截至2023年一(yī)季度(dù)末，中金基金总规模(mó)1094.81亿元，跻身全市场53家千亿体量(liàng)的基(jī)金公司“俱乐部”，位(wèi)居行(xíng)业中上游水(shuǐ)平(píng)。从公募基(jī)金(jīn)产品线看(kàn)，中金基金涵盖了货币基金、债券基金(jīn)、混合基金、股票基金、FOF、公募REITs等(děng)产品类型，覆盖了基本面投资、主动、被动(dòng)量化投资等(děng)。

　　“目前公募REITs规模(mó)较大的，多为头部券商机构，以及部(bù)分拥有(yǒu)在(zài)一级市场(chǎng)耕耘深(shēn)厚股东背(bèi)景的基金管理人(rén)，比如(rú)中(zhōng)金公(gōng)司、中信证券、中信(xìn)建投、国泰君安等，都在这一创新产品赛(sài)道(dào)取得了领先(xiān)优势。多元化(huà)的产品(pǐn)布局，也为公(gōng)司规模提供了新的增长(zhǎng)点。”一位公募市场部(bù)人士表(biǎo)示。

　　一(yī)位公募REITs基金经(jīng)理(lǐ)也表示，公募REITs产(chǎn)品是公(gōng)募基金服务国家战略、服务实体经(jīng)济的很好载体，通过该类产品，也(yě)更好盘活(huó)了基础设施资产，带动新增投资，可以充(chōng)分发挥REITs助力盘活存量资产、扩大(dà)有效投资(zī)和(hé)降低实体(tǐ)企业杠杆率(lǜ)的重要作用。随着该类产品发行(xíng)的日益(yì)常态化，公募基金也将为实体经济建(jiàn)设作出更多积极(jí)贡献(xiàn)。

　　证监会官网(wǎng)显示，2022年度，证监会批准(zhǔn)14只REITs产(chǎn)品，募集(jí)资(zī)金437亿(yì)元，回收资金带动新项目投额(é)超2600亿元，进一步深化(huà)市场产品创新(xīn)，提(tí)升了服务实体经(jīng)济能力。

　　而在今年3月下旬(xún)，证(zhèng)监会还发布(bù)了《关于进一(yī)步(bù)推进基(jī)础设施领域不动(dòng)产投资信托基金(jīn)（REITs）常态化发行相关工作(zuò)的通知》，共提出4方面12条措施，进一步推进REITs常态化发行工作：一是加快推进(jìn)市(shì)场体系(xì)建设，研究(jiū)支持增(zēng)强消费(fèi)能力(lì)、改善消费条件、创新消(xiāo)费(fèi)场景的消费基础设施发行基础设(shè)施REITs。二是完(wán)善审核注(zhù)册机制，优化审(shěn)核注册流程。三(sān)是坚持规(guī)范与发展并(bìng)重，突(tū)出以“管资产”为核(hé)心(xīn)，构建全链条监(jiān)管(guǎn)机制，促(cù)进市(shì)场主体归位尽责。四是(shì)凝聚(jù)各方合力，完(wán)善重(zhòng)点地区综合推动机制，统筹协调解决REITs涉及各(gè)类问(wèn)题，推动完(wán)善配套政策，抓紧推动REITs专(zhuān)项立法。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 湘d是湖南哪里的车牌，湘d是湖南哪里的车牌号