金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻(chè)落实党(dǎng)的二十大(dà)和(hé)中央经(jīng)济工作会(huì)议(yì)精神(shén)，按照《国务(wù)院办公(gōng)厅关于进一步盘(pán)活存(cún)量资产扩(kuò)大有效(xiào)投资的(de)意见》部署(shǔ)和(hé)“进一步推进REITs常态化(huà)发行十(shí)二(èr)条”的有(yǒu)关工作安排，证监(jiān)会指导(dǎo)证券交易所修订REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引，突(tū)出以“管资(zī)产(chǎn)”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信(xìn)息(xī)披露要求，明确产业园区、收费(fèi)公路两大类资(zī)产的审核和(hé)信(xìn)息披(pī)露标准，提高成熟类型资(zī)产(chǎn)的推(tuī)荐审核透明度，加快发(fā)行(xíng)上市节奏，推(tuī)动(dòng)REITs市(shì)场高质(zhì)量发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核关(guān)注事项(xiàng)指引(yǐn)坚持制(zhì)度化(huà)、规范化(huà)和透(tòu)明化原则，着力(lì)构建符合(hé)REITs特点(diǎn)及(jí)规(guī)律(lǜ)的审核(hé)和信息披露体系。

　　一是深(shēn)入(rù)总结(jié)试(shì)点经验(yàn)，明确产(chǎn)品设计、项(xiàng)目(mù)审(shěn)核(hé)和信息(xī)披(pī)露(lù)要求，促进形(xíng)成市场共识(shí)，进一(yī)步提高市(shì)场规(guī)范运(yùn)作(zuò)水(shuǐ)平。二是结合(hé)产业园区、收(shōu)费公路等大类资产行业特性，在REITs现行(xíng)审核(hé)和信息披露要(yào)求的基础上，从项(xiàng)目合规、历史运营以及评(píng)估参数设(shè)置等多维度细化了两大类资产的(de)审核关(guān)注重点(diǎn)，强(qiáng)化(huà)信息披露(lù)要求，提升监管的(de)精准性(xìng)和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所(suǒ)持续完善REITs信息披露制度(dù)规则(zé)，研究制定出台定期报告和临(lín)时(shí)公告(gào)披露指引，按(àn)照“成熟一类、推出一类”原(yuán)则(zé)，分步推出仓(cāng)储物流、保障性租(zū)赁住房(fáng)等大类资(zī)产审核及信息披露(lù)规则(zé)，建(jiàn)立健全透明和可预(yù)期的审核注(zhù)册标(biāo)准，重点关注可惜天空不作美的意思，天空不作美的意思下一句(zhù)资产及(jí)项目运营(yíng)质量，进一步(bù)强化市(s可惜天空不作美的意思，天空不作美的意思下一句hì)场监管(guǎn)和投资(zī)者保护(hù)机制，更好服(fú)务经(jīng)济高质量发(fā)展。

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