4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全(quán)国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息(xī)。下一步(bù)要持续提升(shēng)不动产登记法治(zhì)化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更加有(yǒu)力(lì)地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加充分体现登(dēng)记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产统一登记(jì)都登记(jì)什(shén)么？根据《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地(dì)使(shǐ)用权(quán)；海域(yù)使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需(xū)要登(dēng)记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)意味着(zhe)国(guó)内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作(zuò)，可(k阴肖指的是哪几个生肖，阴肖指的是哪几个生肖呢ě)对全国房屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测统计分(fēn)析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场(chǎng)比较关心(xīn)的(de)是，该政策(cè)是否是房(fáng)地(dì)产税征收(shōu)的信号。多(duō)位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是房地产税(shuì)征(zhēng)收的前提条件，实现全面实(shí)现不(bù)动产统一登记，也意味着(zhe)离房(fáng)地产税的征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发(fā)点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税概(gài)念。但不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持(chí)有(yǒu)环节税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的(de)信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的(de)房地产(chǎn)数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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