今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的(de)方法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和(hé)租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一(yī)年以上的(de)房租费(fèi)用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其(qí)他(tā)销售(shòu)或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付(fù)经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如下(xià)：收到一年(nián)的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(c网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊hù)理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其(qí)他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其(qí)相关的(de)会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估(gū)算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报(bào)告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公(gōng)司与(yǔ)其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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