每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深(shēn)圳(zhèn)湾一(yī)号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的(de)故事不(bù)同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)华丽家(jiā)族(zú)提名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大(dà)会表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家(jiā)族收(shōu)到了上交所的(de)“监管工作函”。公(gōng)司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案(àn)程(chéng)序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收(shōu)盘，华(huá)丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼时(shí)外界(jiè)盛(shèng)议其(qí)会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末(mò)延伸(shēn)阅读），第二(èr)次则(zé)是因投资(zī)亏损向华(huá)丽家族发(fā)飙，两次(cì)都(dōu)难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产的华丽家族，在今年一(yī)季度(dù)的销售签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大户型房(fáng)产(chǎn)交易(yì)的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平(píng)，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一(yī)季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截(jié)至(zhì)2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住宅项目(mù)“上海(hǎi)华(huá)丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业绩没有起(qǐ)色(sè)，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为何经(jīng)营不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江集(jí)团和(hé)四(sì)位(wèi)自(zì)然人投资设立，以房地(dì)产开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆上交所，公司依然(rán)主营房地(dì)产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结(jié)识了私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此(cǐ)也(yě)拉(lā)开了(le)华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家(jiā)一(yī)类新(xīn)药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出(chū)了高(gāo)送转等各种利好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二(èr)级市(shì)场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟(wěi)林(lín)的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华无菌蛋是什么，无菌蛋是什么蛋丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和(hé)实控(kòng)人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股(gǔ)东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨(mò)烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资(zī)本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入(rù)，在(zài)资(zī)产市场带(dài)飞了华(huá)丽(lì)家族(zú)，但这并(bìng)非公司发(fā)展的正(zhèng)道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不(bù)能持续发展，市(shì)场(chǎng)终(zhōng)究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的(de)若是一家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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