今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘了关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账(zhàng)处(chù)理。核(hé)算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房租费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理(lǐ)的(de)办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定(dìng)资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以内的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确(què)中国十大文武学校哪间好，中国十大文武学校排行榜认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性(xìng)开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评估公(gōng)司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特(tè)别强(qiáng)调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商(shāng)铺的(de)价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社(shè)会出租(zū)。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的信息了吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面的信息(xī)，记(jì)得收藏关注本站。

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