4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国(guó)自然资(zī)源和(hé)不动产确(què)权(quán)登记工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记。这意味着从分散(sàn)到(dào)统一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土(苏三起解的故事，苏三起解的故事简介tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信息(xī)。下一步要持续(xù)提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平(píng)，维护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记什么？根据(jù)《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经营权；建设用地(dì)使(shǐ)用(yòng)权；宅基(jī)地(dì)使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需(xū)要登(dēng)记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平(píng)台登记(jì)，由于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情(qíng)况不一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范(fàn)性的(de)工作，可对全(quán)国房屋情(qíng)况(kuàng)以及(jí)房屋(wū)所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政苏三起解的故事，苏三起解的故事简介(zhèng)策是否是房(fáng)地产税征收的(de)信号。多位专家(jiā)表示，实(shí)现(xiàn)全国不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是(shì)房地(dì)产税征收(shōu)的前(qián)提(tí)条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)，也意味着(zhe)离(lí)房地产税(shuì)的(de)征收更近了一(yī)步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具(jù)备了出台的(de)所(suǒ)有技(jì)术条件。房(fáng)地产税试点的推(tuī)行要(yào)以(yǐ)不动产登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围的(de)房地产(chǎn)数据联动(dòng)，有(yǒu)助于(yú)摸(mō)清(qīng)全国(guó)房地产市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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