5月1日(rì)，上海(hǎi)正(zhèng)式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积(jī)金(jīn)最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上海市(shì)连续足额(é)缴存住房公积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备(bèi)案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一(yī)套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳租金的税控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的(de)指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施(shī)一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三(sān)个子(zi)女(nǚ)政策及(jí)配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及(jí)配套(tào)支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研(yán)究制定根(gēn)据养(yǎng)育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久。购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公积金的(de)，年(nián)提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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