今天给各(gè)位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的(de)问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊(tān)费用(yòng)，最省事(shì)的(de)办法就是(shì)直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按(àn)月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租的摊(tān)销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入(rù)以外的其(qí)他(tā)销(xiāo)售(shòu)或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并(bìng)一(yī)次(cì)性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处(chù)理与现行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其(qí)他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评估(gū)和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公(gōng)司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门(mén)负责一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行(xíng)为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺(pù)的价(jià)值评(píng)估，对于租(zū)期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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