另外，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门(mén)认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公积金支付(fù)一套房屋的(de)租(zū)赁(lìn)费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税(shuì)控发票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育政策(cè)促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要求，实(shí)施(shī)三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整(zhěng)住(zhù)房公积(jī)金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积(jī)金的，年提取限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额(é)度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多(duō)子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿色(sè)建筑评价(jià)标准二(èr)星(xīng)级及(jí)以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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