今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费(fèi)75寸电视长宽是多少用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除(chú)主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时75寸电视长宽是多少 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负(fù)责一级(jí)房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则要(yào)在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计(jì)入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的(de)直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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