4月25日，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广(guǎng)华在(zài)全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味(wèi)着从分散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然(rán)资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已经面(miàn)向社会公(gōng)开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联(lián)通的(de)不(bù)动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力(lì)地保护(hù)产权。加强登(dēng)记信息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充分体现登(dēng)记(jì)数据(jù)价值(zhí)。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权(quán)；海域使(shǐ)用权；地(dì)役(yì)权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研(yán)究(jiū)中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记(jì)意味着(zhe)国内房产有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制(zhì)度规(guī)范性的工作，可对(duì)全国房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监(jiān)测(cè)统(tǒng)计(jì)分(fēn)析不动产情(qíng)况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地(dì)产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，市场(chǎng)比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国(guó)不动产统一登记后，房(fáng)地产税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记(jì)是房地(dì)产(chǎn)税北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实(shí)现全面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一步。专家称，不(bù)动产登(dēng)记制(zhì)度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念(niàn)。但(dàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工(gōng)作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产(chǎn)登记完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持有(yǒu)环节(jié)税(shuì)已经具备了出(chū)台的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税试(shì)点(diǎn)的推行要以不动(dòng)产登记的信息为基础。全(quán)国范围(wéi)的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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