4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部(bù)长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会(huì)议(yì)上宣布，我国(guó)全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这意味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动(dòng)产物权(quán)的(de)不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

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　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确权登(dēng)记局局(jú)长顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法(fǎ)规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级(jí)联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一(yī)步要(yào)持续(xù)提升不动(dòng)产登记法(fǎ)治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护(hù)好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有(yǒu)力(lì)地保(bǎo)护(hù)产权。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用(yòng)，发挥数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登(dēng)记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用(yòng)地(dì)使用(yòng)权；宅基(jī)地使用权(quán)；海域使用权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律规(guī)定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味着(zhe)国内(nèi)房产有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情况不一(yī)，不动产(chǎn)统一(yī)登记是一(yī)种制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是(shì)房地产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登记是房地(dì)产税征收的(de)前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一(yī)登记，也(yě)意味着(zhe)离房地产税的征收(shōu)更(gèng)近了一(yī)步。专家称，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持有环节(jié)税(shuì)已(yǐ)经(jīng)具备了出(chū)台的所(suǒ)有技(jì)术(shù)条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信(xìn)息(xī)为基础。全国范(fàn)围的房地(dì)产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情况。

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