今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问(wèn)题(tí)，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng102693是哪个学校代码，10532是哪个学校代码)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于销售的(de)门(mén)市部(bù)，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的时间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的(de)费用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”会计科(kē)目核(hé)算(suàn)，其相关的(de)会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行(xíng)评估(gū)和(hé)估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司(sī)之间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租(zū)期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基(jī)本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确定。在(zài)满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入(rù)管理费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可直(zhí)接记入(rù)营(yíng)业费(fèi)用或(huò)管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半(bàn)年租(zū)金98000的介(jiè)绍(shào)到此就结束了，不知(zhī)道你从中找(zhǎo)到你(nǐ)需(xū)要的信息(xī)了(le)吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了解更多(duō)这方(fāng)面(miàn)的信息，记(jì)得收藏关注本站(zhàn)。

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