今天给各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账务处理? 吴亦凡资产多少亿>
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房(fáng)出(chū)租收到(dào)的租(zū)金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的(de)办法就(jiù)是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用(yòng)于核(hé)算企业(yè)除(chú)主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租(zū)金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款吴亦凡资产多少亿(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次(cì)性开(kāi)具发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要特别强调指出(chū)：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评(píng)估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基本(běn)生活(huó)设(shè)施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的(de)情况(kuàng)下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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