刚刚(gāng)，我国房(fáng)地产(chǎn)领域(yù)一(yī)项重要进展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法典为(wèi)统领，以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细(xì)则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从(cóng)全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上了解到，今年(nián)是(shì)不(bù)动产统一登记(jì)改革实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通(tōng)的(de)不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群众和企业提供(gōng)各类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁(bān)发电(diàn)子证书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文(wén)彪表示，（各地(dì)）不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记服务能力和(hé)水平(píng)稳步提升(shēng)，实(shí)现从(cóng)“多地、多门(mén)、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地减(jiǎn)环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极(jí)推(tuī)动历史(shǐ)遗(yí)留问题导致的不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登记还(hái)要追溯到十(shí)年(nián)前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务(wù)院(yuàn)决定建立(lì)不动产统一(yī)登(dēng)记机构，提出将分散在(zài)多个部门的不(bù)动产(chǎn)登记职责整合，实(shí)现登(dēng)记(jì)机构、登记(jì)簿冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷册、登记依据和(hé)信(xìn)息平台“四统一(yī)”改革任务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未(wèi)来税制改革(gé)奠定基础

　　广东住房政策研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表示，开(kāi)展不动(dòng)产统一登记，首要的意义就在(zài)于落实 《物权(quán)法》，保障不(bù)动(dòng)产交易安全(quán)，保(bǎo)护不动产权利人的合法(fǎ)财产权；其(qí)次，整合散乱在各(gè)职(zhí)能部门(mén)之间的不动产碎片信(xìn)息，摸(mō)清不动产“家底”，为(wèi)政策制定和(hé)执行(xíng)提供基础(chǔ)数据，提高政(zhèng)府治理效率和(hé)水平。开展不动产统(tǒng)一登记，其(qí)最大的意义在于为现代国家公共财政提(tí)供(gōng)基础，这为我国未来税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的现代(dài)功能(néng)是提供公共服(fú)务，既包括医疗、教育、社会福(fú)利、社(shè)会服务、环境保护等，也包(bāo)括(kuò)市场和社会运(yùn)转需冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷要(yào)的政策(cè)和制度。要(yào)提(tí)高公共产品供给的有效性，不能靠专断式的、非专业化的(de)，甚至是“拍(pāi)脑袋”的任意(yì)决定，这样会浪费公(gōng)共资源(yuán)，而是需要通过摸清底数，建立(lì)基础数据(jù)库和相(xiāng)应的信息系(xì)统，以此来进行翔实(shí)的核算(suàn)和(hé)统计(jì)，为公(gōng)共产(chǎn)品(pǐn)供(gōng)给提供科学的依(yī)据。

　　由于(yú)不动产不可移(yí)动，拥有不动产(chǎn)就(jiù)意味着在某一(yī)区域居(jū)住和(hé)生活，就产生(shēng)了对(duì)该区域公(gōng)共服务的需(xū)求。某一区(qū)域不动产(chǎn)状况(kuàng)的(de)基本(běn)情(qíng)况就是公共产品供给的依据，如拥有不(bù)动(dòng)产(chǎn)产权的居民越集(jí)中的区域，对公(gōng)共产品的需(xū)求也(yě)就越多；不动产价值较高的(de)地方，对公共产品(pǐn)需求(qiú)的质量也就(jiù)越高；不同类型不动产(chǎn)（工业(yè)、商业(yè)和(hé)住(zhù)宅(zhái)），不同(tóng)产权状况的不动产（集(jí)体(tǐ)产权和个人(rén)产权、租赁和购买产(chǎn)权等）对公共(gòng)产品需求也有差异。

　　不动产统一登记(jì)是建立(lì)和实施不动产税(shuì)制的前提和(hé)基础(chǔ)，也是(shì)落实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过法(fǎ)定(dìng)程序的(de)登(dēng)记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管是农村的(de)宅基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具(jù)备了征收不(bù)动(dòng)产(chǎn)税(shuì)的(de)基础。在此基础上，根据基本不动(dòng)产需求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积(jī)外，所有人拥(yōng)冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷有的(de)其他不动产，将(jiāng)一(yī)律进入(rù)征税范(fàn)畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落(luò)、年(nián)代、地价(jià)、产权形式等），评(píng)估(gū)房屋的市(shì)场价值(zhí)，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷