刚(gāng)刚，我国房地(dì)产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国(guó)自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这(zhè)意(yì)味(wèi)着经过十年努(nǔ)力，从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产(chǎn)物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　01全国累计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新闻报道，从全(quán)国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议(yì)上了(le)解到，今(jīn)年是不动产统(tǒng)一登记改革实(shí)施(shī)十周年。十(shí)年(nián)来，全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本，全(quán)面建(jiàn)立和实(shí)施不动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿(yì)多(duō)条不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然(rán)资源(yuán)部(bù)表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万(wàn)群(qún)众和企业提供(gōng)各类(lèi)登记服务，累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和水(shuǐ)平(píng)稳步(bù)提(tí)升，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个(gè)工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自(zì)然资源主管部门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的不动产“登记难”问(wèn)题(tí)，共(gòng)解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实施实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记还(hái)要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提出将分(fēn)散(sàn)在(zài)多个部门的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记职责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人ong>02不能(néng)简单理解为要征收房地产税(shuì)

　　对(duì)此(cǐ)，易(yì)居研究(jiū)院研究总监严跃进表示(shì)我国全(q古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人uán)面实现不动产统一登记意味着，历时10年(nián)中(zhōng)国真正建立了不动产登记制度(dù)。该(gāi)制(zhì)度(dù)下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大(dà)市场，真正构建了系统全(quán)面的产权登(dēng)记制度。其对(duì)于整合(hé)房地产领域(yù)各(gè)类资源，同(tóng)时加强各类信息(xī)互通和(hé)利(lì)用等(děng)都具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表示(shì)“我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一登记”可以理(lǐ)解为(wèi)全国房产信息实(shí)现了(le)互通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政策是(shì)否(fǒu)是房产税或房地产税开启(qǐ)信号。严(yán)跃(yuè)进认为“不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的(de)征税。但反过来，不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易(yì)。但不能简单理解为要征收房地(dì)产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表(biǎo)示(shì)，不动产统一登(dēng)记是(shì)建立和(hé)实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经(jīng)过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有者(zhě)对于不动产(chǎn)事(shì)实上拥有了(le)所有权(quán)（不管是农村的(de)宅基地(dì)，还是城市(shì)的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的基(jī)础。在此基(jī)础上，根据基(jī)本不(bù)动产需求古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人(qiú)免税的原则，扣除基本需(xū)求的免税面积(jī)外，所有人拥有的其他不(bù)动产(chǎn)，将(jiāng)一律进(jìn)入征(zhēng)税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按(àn)章(zhāng)征税。

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