5月1日，上海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)管理委(wěi)员(yuán)会发布(bù)《关(guān)于本市实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积金(jīn)租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则(zé)，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续(xù)足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自(zì)有住房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并(bìng)纳入(rù)统一(yī)管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办(bàn)妥租(zū)赁备案；申小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金归还(hái)住房(fáng)贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控发(fā)票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住(zhù)房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)，积极(jí)营(yíng)造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢三孩(hái)生育(yù)政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住房等支持(chí)政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负(fù)担(dān)情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提(tí)出(chū)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更(gèng)大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上(shàn小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢g)浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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