金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平(píng)均为张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表(wèi)4.91％，与上月持(chí)平。5月首(shǒu)二(èr)套主流房贷利率较去(qù)年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行(xíng)平均放(fàng)款周期为(wèi)23天，较(jiào)上(shàng)月延长2天，放款速(sù)度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首(shǒu)二套房贷利率均(jūn)与上月持(chí)平，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套(tào)住房(fáng)贷款利率政策(cè)动态调(diào)整机制下，首套(tào)利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷(dài)利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改(gǎi)善需求的房(fáng)贷成本较(jiào)高。当前改善(shàn)需求(qiú)是市场修复的关键(jiàn)支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低(dī)二套房(fáng)贷(dài)利(lì)率，促进(jìn)二套改善需求释放(fàng)。

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