今天给(gěi)各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的(de)半(bàn)年(nián)租(zū)金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务(wù)收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投(tóu)资(zī)性(xìng)房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行(xíng)评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地(dì)方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在资(zī)产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土(tǔ夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音)地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的(de)，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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