每座城市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云(yún)山壹号(hào)，成都(dōu)浣花(huā)溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国(guó)家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故(gù)事不同，其背(bèi)后开发商(shāng)华丽(lì)家族，如今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族(zú)提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意(yì)，想进董事(shì)会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家族收到了(le)上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作(zuò)函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没(méi)有行(xíng)使过(guò)表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经(jīng)拉升了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民在评(píng)论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议(yì)其(qí)会以何种方式(shì)重(zhòng)返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再(zài)入(rù)公(gōng)众(zhòng)视野(yě)是(shì)“离婚(hūn)案被(bèi)法院(yuàn)驳回(huí)”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可(kě)能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽家(jiā)族，在今(jīn)年(nián)一季度的销售签约面积(jī)仅有300平(píng)方米(mǐ)，大(dà)抵为(wèi)市面上(shàng)一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度(dù)公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏(sū)州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界(jiè)很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族未曾回(huí)应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释(shì)一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发(fā)为业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上(shàng)交所，公司依(yī)然(rán)主营房地(dì)产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家(jiā)族老板王(wáng)伟(wěi)林(lín)结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套(tào)利，就此也拉(lā)开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投资(zī)，获得了(le)抗原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点(diǎn)，一度在(zài)市场造(zào)出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣脱销什么意思啊，什么叫做脱销布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和(hé)实控人(rén)王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第脱销什么意思啊，什么叫做脱销(dì)一条石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关脱销什么意思啊，什么叫做脱销的(de)非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至(zhì)终认真(zhēn)发展过(guò)的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很重的公司(sī)。”一位(wèi)资深股民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这并(bìng)非公司(sī)发展的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责(zé)公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是(shì)上海豪宅(zhái)的(de)标杆(gān)，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能(néng)炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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