5月(yuè)1日，上海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)管(guǎn)理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则(zé)，多子(zi)女家庭的(de)职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有一个珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人(rén)需符合的(de)条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续(xù)足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成(chéng)年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可(kě)提(tí)取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记(jì)租(zū)金为准；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善(shàn)和(hé)落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫妻可以生育三(sān)个子(zi)女政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积(jī)金；对购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？olor: #ff0000; line-height: 24px;'>珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积(jī)金贷(dài)款额度等相(xiāng)关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实(shí)施(shī)差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策(cè)。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积(jī)金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额(é)按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个(gè)子(zi)女未成年(nián)）使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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