怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的(de)。关于怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)以及怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷(dài)多少钱(qián)买房，怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱啊，怎样查公积(jī)金(jīn)能够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公(gōng)积金怎样(yàng)查(chá)能贷多少钱(qián)，怎样(yàng)查用(yòng)公积金能贷多少钱等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你收拾(shí)以下的日子常识(shí)：

公积金是(shì)单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和(hé)单位的(de)住宅公积金交纳份额各(gè)为百(bǎi)分之五十，也就是说员工(gōng)和单位各(gè)自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工全年薪(xīn)酬进行核算(suàn)，但单位(wèi)交(jiāo)纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于(yú)员(yuán)工薪酬的百分(fēn)之十。

怎(zěn)样查公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二(èr)套(tào)住宅的(de)；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身的(de)价(jià)格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额(é)度(dù)不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金(jīn)的(de)差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月(yuè)）。白玉髓越戴越穷是真的吗，白玉髓的寓意是什么>

　　5、夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额(é)核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询自己公积(jī)金能(néng)够借款的额度首要(yào)有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借款额度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济适(shì)用(yòng)房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高限(xiàn)额(é)核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各(gè)地住宅公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人(rén)民银(yín)行下调了金融机构人(rén)民币存借(jiè)款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积金存款和借(jiè)款利率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利(lì)率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的(de)借款金(jīn)额和还款年(nián)限(xiàn)，公积金(jīn)借(jiè)款与商(shāng)业借款比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元，25年(nián)以上的还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利息付出总(zǒng)额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相(xiāng)同的固定数量的(de)年的(de)公积(jī)金借(jiè)款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还(hái)款金额，公积(jī)金借款与商(shāng)业借款比较，不只还(hái)款时间(jiān)短(duǎn)，还(hái)款(kuǎn)利息也少许(xǔ)多(duō)。

　　相同，假如白玉髓越戴越穷是真的吗，白玉髓的寓意是什么28万(wàn)元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业(yè)借款的还款期(qī)为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借款是在第251个(gè)月归还的，即(jí)在(zài)第(dì)21年，一(yī)切的本金和利息都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积(jī)金借款额度

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