今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金(jīn)和(hé)租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于租(zū)期内的租金收益必(bì)须(xū)严(yán)格按(àn)照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的(de)话(huà)，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

关于预收半年租金98000的(de)介绍(shào)到此就结束了(le)，不(bù)知道(dào)你从中找到你(nǐ)需(xū)要(yào)的信(xìn)息了吗 ？如果(guǒ)你还(hái)想(xiǎng)了解更多(duō)这方面的信息，记(jì)得收藏关注本(běn)站。

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