每座城市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北(běi)京的万(wàn)柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼(yú)台七(qī)号(hào)院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待(dài)国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了(le)国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫(gōng)华(huá)丽的故(gù)事(shì)不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处(chù)境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大会表决。言(yán)下(xià)之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公司转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年(nián)多没有(yǒu)行使过表决权，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投(tóu)资(zī)）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市(shì)值也从(cóng)最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度(dù)被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或(huò)许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老股(gǔ)民在(zài)评论中(zhōng)不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日(rì)徐(xú)翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面(miàn)。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年一季度(dù)的(de)销售签(qiān)约(yuē)面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房(fáng)产交仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度(dù)公司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华(huá)丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公(gōng)司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华(huá)丽家族(zú)汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万级(jí)豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断(duàn)，而华丽家族持有的(de)汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似(shì)乎(hū)不(bù)愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整(zhěng)体业绩没(méi)有起色，基(jī)本(běn)面继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江集团和(hé)四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有国(guó)家建筑(zhù)装饰一级资(zī)质，也涉(shè)足(zú)绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上(shàng)交所，公(gōng)司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了(le)私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了”方式不是直接注资(zī)，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股股东(dōng)南(nán)江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了(le)抗(kàng)原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的(de)所(suǒ)有权，对应产品是国家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股(gǔ)价(jià)和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套(tào)现价格不(bù)低于(yú)16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和实控(kòng)人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物(wù)制品业营收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认(rèn)真发展过(guò)的业务，或许只(zhǐ)有房(fáng)地(dì)产。所谓(wèi)一系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和(hé)资本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一(yī)位资(zī)深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什(shén)么底(dǐ)气指责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族不能持续(xù)发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得(dé)把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家(jiā)只能炒作(zuò)、业务不济(jì)的公司(sī)，谁都会(huì)担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神。

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