每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云(yún)山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给了国内外(wài)至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商(shāng)华(huá)丽家族，如(rú)今处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了(le)董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进(jìn)董事会(huì)，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了(le)上(shàng)交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有八千米多少公里行(xíng)使(shǐ)过(guò)表(biǎo)决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财(cái)讯注意到，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被称(chēng)为“中(zhōng)国(guó)股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许也(yě)受不了(le)。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族(zú)发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽(lì)家族，在今年一季度的销(xiāo)售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季(jì)度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一(yī)季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家(jiā)族是有地(dì)、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多(duō)投资性房产和车位(wèi)，以及一(yī)个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售面积(jī)的住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的(de)汇景天(tiān)地(dì)项目地处(chù)核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平绿地环(huán)绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整体(tǐ)业绩(jì)没(méi)有起色，基(jī)本面继续(xù)恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至(zhì)可(kě)能(néng)面(miàn)临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾(céng)回应过，为何经营不(bù)积极，但(dàn)从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人投资设立(lì)，以房地产开(kāi)发(fā)为业务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑(zhù)装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资(zī)本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注(zhù)资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股(gǔ)股东南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得(dé)了(le)抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是(shì)国(guó)家(jiā)一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种(zhǒng)利(lì)好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石(shí)墨(mò)烯(xī)的热点，一(yī)度在市(shì)场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江(jiāng)集团和(hé)实控人王(wáng)伟(wěi)林的(de)境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份(fèn)对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年(nián)产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的(de)公(gōng)告(gào)已经(jīng)找不到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营(yíng)收(shōu)规模始(shǐ)终(zhōng)在(zài)百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有(yǒu)房地(dì)产(chǎn)。所(suǒ)谓一系(xì)列热点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道(dào)，他现在有什(shén)么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华(huá)丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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