今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法(fǎ)就是(shì)直(zhí)接(jiē)计(jì)入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种经(jīng)济(jì)行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的(de)租金(jīn)收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不(bù)高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎ当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗ng)房租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

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