金融界5月(yuè)16日消息(xī) 国新办今日上(shàng)午举行4月份国(guó)民经济运行情(qíng)况(kuàng)新闻发(fā)布会(huì)。现(xiàn)场(chǎng)有记者提问，居(jū)民购(gòu)房需求在3月集中(zhōng)释放(fàng)后，4月明(míng)显(xiǎn)走软，30个大中城市商(shāng)品房成(chéng)交面积低(dī)于2020年和2021年同期水平，如(rú)何评价房地产市场表现？如(rú)何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新(xīn)闻(wén)发言人、国民(mín)经济综(zōng)合(hé)统计司(sī)司长(zhǎng)付凌晖对(duì)此回(huí)应称(chēng)，去年受到多(duō)重(zhòng)因素影响，房地(dì)产市(shì)场整体上呈现下(xià)行态势，一些地方出现了商品房交付困难。为了保障民(mín)生(shēng)，稳定房(fáng)地(dì)产市场，各地区、各部门(mén)按照(zhào)党中(zhōng)央部署，坚(jiān)持房住不炒、因城施策，调整优(yōu)化(huà)住房、信贷等(děng)相关政策，满(mǎn)足房(fáng)地产企业合理融资需求，加(jiā)大保交楼力度，效(xiào)果逐步(bù)显现。今(jīn)年以来(lái)，房(fáng)地产市(shì)场需(xū)求较(jiào)快释(shì)放，商品房销售有所恢复，住(zhù)宅销售价格环比(bǐ)出现上涨，房(fáng)地产开(kāi)发企业资金(jīn)状况有所(suǒ)改(gǎi)善。

4斤是多少克，0.4斤是多少克　　从销(xiāo)售看，随着(zhe)政(zhèng)策效(xiào)应逐步显现，以及前期(qī)疫情(qíng)积(jī)累的需求释放，1-4月(yuè)份，全国商品房销售(shòu)面积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月(yuè)份加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销(xiāo)售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均有(yǒu)所(suǒ)加(jiā)快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等(děng)房(fáng)地产热点市场(chǎng)销售情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发(fā)布的(de)70个大(dà)中城(chéng)市住(zhù)宅销售价(jià)格，环比整(zhěng)体呈上涨态势(shì)，其中一(yī)线城市受购买力较强、需求相对稳定等(děng)因素影响，房价走势整(zhěng)体上强于二(èr)三线(xiàn)城市。新建商品(pǐn)住宅销(xiāo)售(shòu)价格走势整体强(qiáng)于二手住宅。进入4月份以来，随(suí)着(zhe)前期积压住房需求(qiú)释放，部分城市市场(chǎng)热度有所下降、市场预期有所下(xià)调。

　　从房企资金(jīn)看，受(shòu)到市场(chǎng)销售(shòu)改(gǎi)善影响，房地产开发企4斤是多少克，0.4斤是多少克业(yè)资金紧张状况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地(dì)产开发(fā)企业(yè)到(dào)位资金同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点(diǎn)。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房地产市场需求出现恢(huī)复迹(jì)象，但房地产投资和开发建设仍在下降(jiàng)，房地产市场整体(tǐ)处于调整期，稳(wěn)定房地产市场，保(bǎo)障(zhàng)和(hé)改善民(mín)生(shēng)，仍需要(yào)继续努(nǔ)力。下阶段，随(suí)着经济恢复向好(hǎo)，稳定房地(dì)产市场(chǎng)政策显效、市场预期好(hǎo)转，房地产(chǎn)市场(chǎng)有望逐步企稳。

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