金融(róng)界(jiè)5月16日消(xiāo)息 国新办今(jīn)日上(shàng)午举行4月份国民(mín)经(jīng)济运行情况(kuàng)新闻发布(bù)会。现(xiàn)场有记(jì)者提问(wèn)，居(jū)民购(gòu)房需(xū)求在3月集中释放后(hòu)，4月(yuè)明(míng)显走(zǒu)软，30个大(dà)中城(chéng)市商(shāng)品房成交面积(jī)低(dī)于2020年(nián)和2021年同(tóng)期(qī)水平，如何评(píng)价(jià)房地产(chǎn)市场(chǎng)表现(xiàn)？如何研判下(xià)一阶段的走势？

　　国家(jiā)统计局新(xīn)闻发(fā)言人(rén)、国(guó)民经济综合统计司司长付凌晖对此回(huí)应(yīng)称，去年受到多重因素影(yǐng)响，房(fáng)地产市场(chǎng)整体上呈现下行态势(shì)，一些(xiē)地(dì)方(fāng)出(chū)现了商(shāng)品(pǐn)房交付困难。为(wèi)了保障(zhàng)民生(shēng)，稳(wěn)定房地产市场，各地(dì)区、各部门(mén)按(àn)照(zhào)党(dǎng)中(zhōng)央部署，坚持房住不炒(chǎo)、因城(chéng)施策，调整优化住房、信贷等(děng)相关(guān)政策(cè)，满足房地产企(qǐ)业(yè)合理(lǐ)融资需求，加(jiā)大保(bǎo)交楼力(lì)度，效果逐(zhú)步显现。今年以来，房地(dì)产市(shì)场需求较快释放，商品房销售(shòu)有所恢复，住宅销售价格环比出怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度现上涨，房地产开(kāi)发(fā)企业资金状(zhuàng)况有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显(xiǎn)现(xiàn)，以及前期疫情(qíng)积累的需求(qiú)释放，1-4月份，全国商品房销(xiāo)售面积同比(bǐ)下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个百分点(diǎn)。销售(shòu)额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个百分点(diǎn)。其(qí)中，1-4月份全国住宅销售(shòu)面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾(wān)区等房地产热点市场销(xiāo)售情(qíng)况总体向好。

　　从价格(gé)看，3月份已经发布的70个(gè)大(dà)中(zhōng)城市住宅(zhái)销售(怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度shòu)价格，环比整体呈上(shàng)涨(zhǎng)态势(shì)，其(qí)中一线城市受(shòu)购买力较强、需(xū)求(qiú)相对稳定等因素(sù)影响，房价走势整体上(shàng)强于二(èr)三线城市。新(xīn)建商(shāng)品住宅销售价格走势(shì)整体强于(yú)二手住宅。进(jìn)入4月(yuè)份以来，随(suí)着前(qián)期积(jī)压住房需求(qiú)释放，部分城市市场热度(dù)有所下降、市场预期有所下调。

　　从房(fáng)企资(zī)金看，受到市场销(xiāo)售改善影(yǐng)响(xiǎng)，房地产开(kāi)发企业资金紧(jǐn)张状况有所(suǒ)缓解，1-4月(yuè)份，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业到(dào)位(wèi)资金同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度百分点。

　　付(fù)凌晖(huī)指出，尽管房地产市场(chǎng)需求出现恢复迹象，但房地(dì)产(chǎn)投(tóu)资和开发建设(shè)仍(réng)在下降，房(fáng)地产市场整体处于调整(zhěng)期，稳定房地(dì)产市(shì)场，保障和改善民生，仍(réng)需要(yào)继(jì)续努力。下阶段，随(suí)着经济恢复向好，稳定房地产市场政(zhèng)策显效、市(shì)场预(yù)期(qī)好转(zhuǎn)，房地产市场有望(wàng)逐步企稳(wěn)。

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