财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国(guó)发公告称(chēng)，2023华夏儿女指什么意思，华夏儿女是啥意华夏儿女指什么意思，华夏儿女是啥意思思年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利(lì)好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动港(gǎng)股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企业(yè)绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增(zēng)幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且(qiě)增幅(fú)较(jiào)上(shàng)月进一步提升。累(lèi)计业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘金额(é)20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩(jì)同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房(fáng)企业绩环比下降，但仍(réng)有近(jìn)三成百强房企单月(yuè)业(yè)绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国(guó)企(qǐ)以及部分优质民企凭借热(rè)点(diǎn)城市布(bù)局以(yǐ)及(jí)积极(jí)的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持(chí)

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为，在前期(qī)积压需求(qiú)集中释放后(hòu)，当前(qián)重点城市(shì)市场活跃度(dù)下行，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍(réng)将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心和预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，一方面经济运行(xíng)呈向好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩华夏儿女指什么意思，华夏儿女是啥意思(kuò)大需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而房地(dì)产亦是扩(kuò)大需求的(de)重要抓(zhuā)手；另一方面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地(dì)政策的(de)进一(yī)步优(yōu)化调整及宏观经济(jì)的稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场有(yǒu)望(wàng)企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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