林地转让必(bì)须要过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么(me)手续，林地转让后(hòu)没过户的(de)后果(guǒ)等问题，农(nóng)商(shāng)网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者(zhě)可(kě)以在(zài)承包的(de)林(lín)地内修(xiū)建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过林业(yè)行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所有权(quán)归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织(zhī)的(de)林地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的(de)森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转让给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地(dì)使用证或(huò)者批(pī)准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用(yòng)权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证或者(zhě)有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求(qiú)履(lǚ)行合(hé)同的(de)：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依法成(chéng)立(lì)在(zài)先的合同一方(fāng)，有权要(yào)求(qiú)继续履行(xíng);未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十(sh无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思í)条 国家(jiā)实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营的(de)方(fāng)式、期(qī)限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济(jì)组织应当在(zài)家庭(tíng)承包经营(yíng)的基(jī)础上(shàng)，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务，组织合理开(kāi)发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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