今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入(rù)一天一瓶可乐算过量吗，可乐建议几天喝一次账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租(zū)金(jīn)账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)房租(zū)费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如(rú)下：收到一年(nián)的(de)租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用(yòng)化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需要(yào)在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人(rén)员(yuán)有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套(tào)基(jī)本(běn)生一天一瓶可乐算过量吗，可乐建议几天喝一次(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确定。在(zài)满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记入制(zhì)造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计(jì)入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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