林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转让不是(shì)必须要过(guò)户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按(àn)照法(fǎ)律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不(bù)得擅自将林(lín)地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在(zài)承(chéng)包(bāo)的林(lín)地内修(xiū)建必(bì)要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前(qián)，也(yě)要经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转让必须要过(guò)户(乌蒙山在哪里属于哪个省，贵州乌蒙山在哪里hù)吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权(quán)的流转，并不需(xū)要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林(lín)地(dì)承包经营权人(rén)的林(lín)地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有(yǒu)权流(liú)转(zhuǎn)和(hé)集体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包(bāo)、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特定(dìng)的森林资源的使用(yòng)、收益为目的(de)的他物权。

他(tā)人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书(shū)，乌蒙山在哪里属于哪个省，贵州乌蒙山在哪里实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签乌蒙山在哪里属于哪个省，贵州乌蒙山在哪里订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有批(pī)准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权(quán)处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要(yào)求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)手续的，先(xiān)行合(hé)法占(zhàn)有投(tóu)资(zī)开发的，有权要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发的(de)，先(xiān)行交付转让款一方有权(quán)要(yào)求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合同一方，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的(de)长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生产、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 乌蒙山在哪里属于哪个省，贵州乌蒙山在哪里