5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合(hé)的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入(rù)统一管理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公积金归(guī)还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取(q37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cmǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公积金(jīn)支付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于(yú)提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同登记租金(jīn)为准；租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住房的(de)，实(shí)际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于进一(yī)步完(wán)善和(hé)落(luò)实(shí)积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女政策及配套支持措(cuò)施(shī)，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm进人(rén)口37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等(děng)支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在(zài)这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养(yǎng)育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩(hái)家庭(tíng)租房(fáng)给予更大(dà)支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提(tí)高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九(jiǔ)江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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