金融界5月(yuè)12日消息(xī) 为贯彻落实党的(de)二十大和中央经济工作会议精神，按(àn)照(zhào)《国务院办公厅关于进一步(bù)盘活存量资产扩大有效(xiào)投资的(de)意见》部署和(hé)“进一步推进REITs常(cháng)态化发行十(shí)二条”的有关工作(zuò)安排，证监(jiān)会指导证券交(jiāo)易所(suǒ)修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出以(yǐ)“管(guǎn)资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审(shěn)核关注事(shì)项，强化(huà)信息披露要求，明确(què)产业园(yuán)区(qū)、收(shōu)费公路两大(dà)类资产的审(shěn)核和(hé)信息(xī)披露标准，提高成(chéng)熟(shú)类(lèi)型资产的推荐审核透明(míng)度(dù)，加快(kuài)发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核关注(zhù)事项(xiàng)指引坚持制度化、规范化和(hé)透明化原(yuán)则，着(zhe)力构建(jiàn)符合REITs特点(diǎn)及规(guī)律的审(shěn)核和信(xìn)息披露体系(xì)。

　　一是(shì)深(shēn)入总结试(shì)点经验，明确产品设计、项目审核和信赓续前行是什么意思，赓续前进的意思息披露(lù)要(yào)求(qiú)，促(cù)进形成市(shì)场共识，进一步提高市场规(guī)范(fàn)运作(zuò)水平。二是(shì)结合赓续前行是什么意思，赓续前进的意思产业园区、收费公路(lù)等大类资产(chǎn)行业(yè)特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的基(jī)础上，从(cóng)项目合(hé)规、历史运营以(yǐ)及评估参(cān)数设置(zhì)等多维度细化了两大(dà)类资产的审核关注重点，强(qiáng)化信(xìn)息披露要求，提(tí)升监管的精准性(xìng)和高效性。

　　下(xià)一步，证监(jiān)会将指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所持(chí)续(xù)完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究制(zhì)定出台定期报告和临(lín)时公告披露指引(yǐn)，按照“成(chéng)熟一类、推出一(yī)类”原(yuán)则，分步(bù)推(tuī)出仓储物流、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)等(děng)大类资产审核及(jí)信息披露规则，建立健(jiàn)全透明和(hé)可预期的(de)审核注册标准，重(zhòng)点(diǎn)关注资产及(jí)项目运营(yíng)质(zhì)量，进一步强(qiáng)化市场监管和(hé)投资者保护机制，更好(hǎo)服务(wù)经(jīng)济高质量发(fā)展。

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