今天给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断eight: 24px;'>亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一年以内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存(cún)款/库(kù)存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业(yè)除主营(yíng)业(yè)务收入以外的(de)其他销售或其(qí)他业(yè)务的收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余(yú)额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年(nián)租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yī亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断ng)交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的(de)租(zū)金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和(hé)估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值、租(zū)金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一级房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基(jī)本生活(huó)设施(shī)。租(zū)金(jīn)则按(àn)不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营(yíng)业(yè)费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费(fèi)——契税（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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