恒大汽(qì)车(chē)宣布停产，意味着许(xǔ)家(jiā)印的造车(chē)梦(mèng)碎。近(jìn)期，另一位地产大佬王(wáng)健林的汽车梦，也碎了。

　　据(jù)媒体报道(dào)，1年前刚加盟万达汽(qì)车担任总裁的(de)李(lǐ)宏鹏已经离职，并且万达汽车已更名(míng)易主，12家子(zi)公司中(zhōng)有4家处(chù)于注销(xiāo)状态。

　　年近70岁的王健林，对此(cǐ)恐怕有(yǒu)些失(shī)落。更让他烦(fán)心的是，市场最近(jìn)还笼罩着一些(xiē)关于万达(dá)的负面情绪。除了地(dì)产甩卖传言(yán)、万达商(shāng)管300亿对赌悬顶外，还包括美元(yuán)债券价格持(chí)续下(xià)跌以及内部(bù)员工(gōng)爆料业绩造假等(děng)。

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　　总裁走了，万达(dá)汽车(chē)也更名易(yì)主(zhǔ)

　　4月(yuè)27日，据新浪科技，万达(dá)汽车总裁李宏(hóng)鹏已(yǐ)经离职，并(bìng)于2023年加盟高合汽车，担任董事(shì)长(zhǎng)营销业务(wù)专务。

　　据悉(xī)，李洪鹏拥有31年的汽(qì)车行业(yè)管理经验，先后在北(běi)京梅(méi)赛德斯-奔驰、福特中国、现代中国等企业担(dān)任重要职位(wèi)，在(zài)品(pǐn)牌(pái)营销、经销商(shāng)渠道规划建设、企(qǐ)业(yè)管理与战(zhàn)略规划等领域拥有丰富经验。香港名媛是做什么的2021年12月，李宏鹏宣布离(lí)职现代汽车，将从(cóng)2022年1月起担任(rèn)万达汽车总裁。

　　就香港名媛是做什么的在李宏鹏加入的头一(yī)年，万(wàn)达才刚刚跨界玩汽车。

　　2021年10月，一汽(qì)集团正(zhèng)式与万达集(jí)团启动战略合作，于是才有了(le)王健(jiàn)林的那句，他将亲自(zì)带头(tóu)，让(ràng)万达副(fù)总裁以上(shàng)高管(guǎn)全部(bù)换乘红旗汽车。

　　从携(xié)手红旗来说，没(méi)错，万达和恒大、宝能选择亲自造车不同，王健林(lín)走的是渠道路线，即依托万(wàn)达(dá)广场、万达文(wén)旅在全国范围内建(jiàn)设红(hóng)旗商超体验店，资金压力(lì)相(xiāng)对小得多(duō)。

　　这种背景下，万达成立了(le)一家名(míng)为万达(dá)汽车科(kē)技(jì)服务的公司，经营范围涉及汽车新车销售、汽车零配(pèi)件批发、机(jī)动车(chē)充(chōng)电销(xiāo)售等。股权(quán)结构上(shàng)，大连万达持(chí)股65％，红旗经销商泰(tài)岳集团(tuán)下属公司泰(tài)庆背(bèi)景(jǐng)持股35％。

　　但(dàn)是随着(zhe)总裁(cái)出(chū)走，上述公(gōng)司(sī)近日(rì)也发生(shēng)工(gōng)商变(biàn)更，企业名称变更为泰(tài)庆（珠海）汽车科(kē)技(jì)服(fú)务有限公司，大(dà)连(lián)万(wàn)达股(gǔ)东行列。不仅(jǐn)如(rú)此，12家万达汽车子公(gōng)司，目前已有4家公(gōng)司处于注(zhù)销状(zhuàng)态。

　　以上说明，万达(dá)汽车(chē)正(zhèng)式被王(wáng)健林抛(pāo)弃(qì)。地产(chǎn)大(dà)佬王健林(lín)的汽车梦，不(bù)做了。

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　　负面(miàn)、传闻不断，老王烦心(xīn)事多

　　除了汽车梦碎，还有一些事让王健林日子不好过。

　　4月25日(rì)，港(gǎng)交所信息显示，珠(zhū)海万达(dá)商管招股书已(yǐ)失效。算下(xià)来，这已经是万达商管重启上市以来(lái)，第三次招股书失效。

　　意味着啥呢？要知道，珠海(hǎi)万达商(shāng)管作(zuò)为万达商管集(jí)团子公(gōng)司，负责所有万(wàn)达广场(chǎng)的运营管理，相当于整(zhěng)个(gè)万达集团(tuán)的最(zuì)核心资产。

　　不(bù)能成功上市(shì)，最直(zhí)接的影响，一是(shì)无法从股(gǔ)市融资，二是王健(jiàn)林不(bù)好向老(lǎo)股东(dōng)们交代。

　　根据招股书，王健林与(yǔ)Pre-IPO投资者签署(shǔ)的对赌协议中，后者(zhě)总投资额高达380亿元，持股(gǔ)21.17％。这(zhè)些用真金白银挺老(lǎo)王的机构投资者，包括珠海国资委(wěi)、郑裕彤家族、碧桂园、中信资本、蚂蚁、腾(téng)讯、招商局(jú)、PAG太盟投资(zī)，一(yī)共(gòng)有20多家。

　　双方(fāng)约(yuē)定，如果珠海万达不能在2023年底成功(gōng)上市，就需(xū)要向上市前投(tóu)资者支(zhī)付约300亿(yì)元(yuán)股权回(huí)购款。

　　对于招股书失效，万(wàn)达表示会(huì)继续更新材(cái)料，再次申(shēn)报(bào)，目(mù)前上市进(jìn)展(zhǎn)仍在推进中(zhōng)。

　　但(dàn)在市场方面，这次招股(gǔ)书失效仍(réng)然(rán)引(yǐn)起了一系列(liè)连(lián)锁反应(yīng)：

　　首先是万达相关美元债暴跌；

　　其(qí)次触发违约，Debtwire这周发布的一份报告说，如果万达5月前(qián)不能上市，有三笔总计13亿美元的离(lí)岸定期贷款，施贷(dài)方(fāng)可以选择要求提前还款；

　　然后是一些传闻开始称万达地产要卖身华润地产，万达所(suǒ)有城市总经理都去(qù)北京开会了。

　　就后面(miàn)两点，事情有了最(zuì)新进展。

　　一是(shì)万(wàn)达(dá)已经和银(yín)团(tuán)谈妥，三笔13亿(yì)美元贷款的还款期限(xiàn)，延长(zhǎng)到(dào)今年11月(yuè)30日；二是华润否认收购万(wàn)达。

　　可它们并(bìng)不意(yì)味着老王悬着的(de)心已经落地(dì)。

　　截至(zhì)2022年9月底(dǐ)，万达商管现金余额325.39亿元(yuán)，足以覆盖短期负债+一年内到期的非流动负债合计284.59亿元。但别忘了，要是万达(dá)商管上(shàng)市失败，万达还(hái)有一笔巨额的对(duì)赌要还！

　　根据评级咨询(xún)机构(gòu)“YY Rating”的测算，不(bù)考虑预(yù)提所得税和股息，万达一方(fāng)的(de)潜在(zài)回购支出规模高达440亿(yì)元。显(xiǎn)然，公司在(zài)手的约325亿(yì)现金，是(shì)难(nán)以覆盖。

　　到(dào)时候，300个小(xiǎo)目标从何而来，王(wáng)健林是否留有后手，外界不得而知。

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