5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中(zhōng)明(míng)确，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷张镇风现在干嘛呢张镇风现状简介，张镇风现在在干嘛款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本(běn)市实(shí)施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额(é)）在(zài)本市最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，多(duō)子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)满3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无自(zì)有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的(de)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规(guī)定办(bàn)妥租(zū)赁(lìn)备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归(guī)还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年子(zi)女与申请人(rén)或配偶在本市(shì)共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发(fā)票登(dēng)记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基(jī)于(yú)贯彻(chè)落(luò)实《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可以生育三个(gè)子女政策(cè)及(jí)配套支持措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住(zhù)房、就业(yè)等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未成年子(zi)女负担情况实(shí)施差异化租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年(nián)提取最(zuì)高张镇风现在干嘛呢张镇风现状简介，张镇风现在在干嘛(gāo)限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提(tí)取限额(é)按现行规(guī)定额(é)度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额(é)度(dù)提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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