5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多子(zi)女家庭在提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的(de)通知》（沪(hù)公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需(xū)符(fú)合的条(tiáo)件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海(hǎi)市(shì)无自有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未(wèi)成年(nián)子(zi)女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本(běn)市共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税控发票(piào)登记(jì)的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基(jī)于贯提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设(shè)部(bù)等(děng)联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施(shī)一对(duì)夫妻(qī)可以生(shēng)育(yù)三(sān)个子(zi)女政策及配套支持(chí)措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政(zhèng)策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金；对(duì)购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的(de)城市(shì)可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优化(huà)生(shēng)育政策促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研(yán)究(jiū)制(zhì)定根据养(yǎng)育未成(chéng)年(nián)子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋的(de)优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最高限额不(bù)超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房(fáng)给(gěi)予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买首套(tào)自(zì)住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，提取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生(shēng)育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房(fáng)的(de)，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购买(mǎi)二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额(é)度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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