林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权人的(de)林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权(q姐姐分手了安慰姐姐的一段话，姐姐失恋该怎么安慰她uán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特(tè)定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他(tā)人将承包(bāo)林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过(guò)户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的(de)合同(tóng)一方，有权要(yào)求继续履行;未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用权方可以请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农(nóng)村(cūn)土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包(bāo)关系的长期稳定，保(bǎo)护农民(mín)对(duì)承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人(rén)民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮(zh姐姐分手了安慰姐姐的一段话，姐姐失恋该怎么安慰她uàng)大经济实力(lì)。

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