今天给各位分享出(chū)租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到(dào)租金(jīn)的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的办法就是(shì)直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及(jí)一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录(lù)如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支(zhī)出(chū)，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计(jì)科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的(de)会(huì)计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产评估的(de)范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出(chū)这类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指(俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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