5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金管理委员会发布(bù)《关于(yú)本(běn)市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一(yī)个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额(é)基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合(hé)的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人(rén)在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子(zi)女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐ大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别n)可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政(zhèng)规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合(hé)同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善和(hé)落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等(děng)联合发布《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化(hu大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别à)住房、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多(duō)子(zi)女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的(de)多子(zi)女家庭，有条件的(de)城(chéng)市(shì)可给予适(shì)当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院(yuàn)曾发布(bù)《关于(yú)优化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口(kǒu)形势新变化和推动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的(de)优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住房且首次(cì)申请住房贷款的(de)，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年(nián)）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以上的多(duō)子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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