金融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百(bǎi)城首套(tào)主流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利(lì)率平均(jūn)为4.91％，与上月(yuè)持平。5月也傍桑阴学种瓜中的傍是什么意思，也傍桑阴学种瓜的傍是什么意思句首二套主流(liú)房(fáng)贷利率(lǜ)较(jiào)去年同(tóng)期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款(kuǎn)周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放(fàng)款速(sù)度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二(èr)套房贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下(xià)降带动三四线城市首(shǒu)套利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利(lì)率政策(cè)动态(tài)调整机制下，首(shǒu)套利(lì)率回调，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二套(tào)房贷利率差(chà)扩(kuò)大至91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市首(shǒu)二套(tào)房(fáng)贷利率差达到100BP，二(èr)套(tào)改善(shàn)需求的房贷成本较高。当(dāng)前改善需求是市场修复的(de)关键支撑(chēng)，建议因城(chéng)施策，适当降低二(èr)套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需(xū)求释放(fàng)。

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